不動産屋さんの社長日記

不動産を通しての考え、遊び、ベトナム進出など色々と

人見知り社員がNo.1営業になれた


なんとなく気になるタイトルなのですが、
最近読んでいない本がものすごくあるので
購入をためらっております。

僕自身が読むと言うよりは、
それぞれ該当する当社のスタッフが
読んでくれると嬉しいのですが。。。


自己投資は大切ですよ!



人見知り社員がNo.1営業になれた 私の方法



仕事がデキると言われている人が必ずおさえている新規開拓営業の鉄則




内向型営業マンの売り方にはコツがある―ムリに自分を変えないほうがうまくいく!





日経MJ

達成できていない目標の一つに

日経MJの1面に載る。

と言うのがあります。

それくらい世間が当社のことを

『面白い』と感じてもらえている

バロメーターだと思っています。


なので、まだまだだと言う事に

気付きます。




忘れないように書いておきます。


まだ諦めたわけではありません。


研修

昨年から社内研修に力を入れ始めております。

最初は思いついたもので、手探り状態でしたが、

徐々に方向性が見えてきました。



あとは、各人がそれぞれ勉強してもらえればと

思います。


やはり最後は個人のやる気だと思います。

会社から出された目標に対して、

1.短期・長期の目標を決めて行動する。

2.常に問題点を考え改善をする。

3.すぐに行動する。



これだけを繰り返しているだけでも、

十分成果があがると思います。



社長はなぜ、あなたを幹部にしないのか?―イエスマンこそが会社を救う



この本を読んですぐに実行するだけでも1年後には

給料が倍くらいになると思うんだけどな〜。







歴史から学ぶ


項羽と劉邦 (1) (潮漫画文庫)



マンガを読んで言うのもなんですが、
ホント勉強になります。





数字に強くなる

やはり経営者は数字に強くないと
いけないと思います。

まずその必要性と何を気にしないと
いけないのかを分かり易く書いてある
本だと思います。


基本幹部スタッフには読んでもらうように
薦めております。





会計天国




社長!儲けたいなら数字はココを見なくっちゃ!


小山氏の書籍は非常に読みやすくて内容も素晴らしい
と思います。






ワイン

最近ワインを憶えようと思ってますが、
やはり良く分からないのが正直なところです。。。


生活レベルがそこまできていない証拠なのでしょうか(笑)



知識ゼロからのワイン入門






知識ゼロからの世界のワイン入門―イタリア、カリフォルニア、スペイン、チリ、オーストラリア、ドイツ…




















LION ラクトフェリンを飲んで




LIONのラクトフェリン



ライオンのラクトフェリンをこの20日ほど飲んでます。


ものすごく痩せたとかはまだないですが、
確かに調子は良いように思います。




























50億円


ザ・サンキュー・マーケティング




   ソーシャルメディアを使って、ワインを50億円売った男の話です。
  この本は入居者募集にも応用できるかと思います。

   これまで空室対策をHPでやっている方はいましたが、わざわざHP
   を使って入居者を獲得するのはHP作製業者に依頼するのに手間です
   よね。その点、facebook、twitterなどであれば、誰でも手軽に空室対
   策を始められます。その意味で、これからの大家さんはソーシャルメ
   ディアで世界一成功しているゲイリーの手法を知っておいて損はない
   かと思います。ワイン以外にも歯科、士業など多彩な事業への応用事
   例が掲載されていますので参考になること請け合いです。


ザ・サンキュー・マーケティング





ブラックホーク・ダウン





昨日は休みで4度目の鑑賞

テンポの良い展開で何度観ても飽きないです。




ブラックホーク・ダウン(買っ得THE1800) [DVD]



名経営者

「一番安い見積もり価格が出たら、                      
 そこからいよいよ本格的な値切りが始まる。                 
 これで限界だと思ったときが交渉のスタートだ。」


こんな経営者の至言を集めた書籍があるそうです。
僕もまだ読んでおりませんが、さっそく購入しました。

僕の持論「良いものはまず真似る。」を実践したいと思います。




心に書きとめておきたい名経営者の至言



不動産って面白い

不動産を扱っていて本当に面白いと
思っています。


商売だから扱っている訳ではなく、
やはり不動産自体が生活に密着した
ものであるからこそ面白いんだと
理解しております。


また、経済や経営の勉強になる
とも思います。


株で財をなした人を銀行は業と
しては評価してくれませんが、
不動産投資は貸家業として
みてくれる点等もやはり違うところ
なんではないでしょうか?
















LIONのサプリメント
LIONのラクトフェリン

予測どおり

選んで並べて徹底比較!マンション検索サイトは「新築オウチーノ」




当社は地域密着で展開を進めております。

そんな中最近は、買主さんが実は当社の管理マンションの
入居者様だったり、賃貸で新規に申込された方が弊社管理物件の
オーナー様の会社にお勤めだったりしている話が本当に増えました。


地域密着でやってきた成果だと思います。

まだまだその成果は活かしきれておりませんが、
今後に期待したいと思います。



ただ、諸刃の剣であることも忘れてはいけないと
思います。

評判が悪ければ地域密着な分なお悪いと思います。


スタッフ一同ともに注意しないといけません。






家を買う、をギャンブルにしない『新築オウチーノ』
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沖縄人気です。










レオパレスパートナーズ稲毛店のブログで
こんな記事がありました。


やはり沖縄人気ですね。
沖縄旅行 おすすめツアー



昨年の沖縄旅行の写真です。
本当に空が青くていいな〜としみじみ思います。


RIMG0677

沖縄旅行 おすすめツアー


RIMG0734

沖縄旅行 おすすめツアー



RIMG0715

沖縄旅行 おすすめツアー



沖縄行きの飛行機になると思うのは、
他の国内線よりもいつも混んでいる
と感じます。


あと、乗ってる方々の表情が観光客が
多いせいもありますが、明るいですよね。



そろそろ社員旅行を検討しないといけない
時期になってきました。


今年も沖縄なのかな?







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ZOZOTOWNもついに




やはりワンピース人気はすごいと思います。

ZOZOで取り扱うと大人のイメージで、
カッコイイですね。














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引越しとインターネット

引越しシーズンに入り、弊社でも物件を借りる前に
ネット環境を聞かれることが結構あります。


正直担当でも良く理解していない場合もあるのですが、
基本ほとんどの物件に光回線を導入しているか、
導入可能になっております。
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家電量販店などでインターネット回線と同時加入でパソコンが格安
などと販売しておりますが、その後の2年間の縛りがあるので、
基本キャッシュバックや無料期間などで選ぶように弊社では
お勧めしております。





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ラクトフェリン





↑実はこの20日くらい飲み続けています。


痩せたかどうかはこれからですが、
とにかく腸の調子が良いんです


便秘で悩んでいる方にも良いのではないでしょうか?











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プリティ・ウーマン















プリティ・ウーマン 特別版 [DVD]





何度も観てますが、本当に面白いです。

最後観終わった時に、さわやかな気分にさせて
くれる映画も減ってきたように思います。



先日の動画が

大変うけたので追加です。







こう言う水着はどこで着るのかよくわかりませんが。。。

ビーチでいたらビックリします。



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三線







そろそろ沖縄に行きたくなってきました(笑)
昨年は結局7回沖縄に行きましたので
この2年間で通算10回くらいは行っております。


やはり沖縄の空気に触れると忘れられなく
なりますね。



個人的には沖縄に行くのは3月〜5月がベストだと
思っております。
夏休みシーズンは混雑もすごいので、お勧めしてません。
始めての方にはいまの時期をものすごくお勧めしてます。

僕も行きたいです。。。

この時期ですでに沖縄は暑くはなってますが、
関東で言うと5月くらいの陽気です。







起業してからのこと


起業して、「全然予想と違う。」と思うか
「想定の範囲だ。」と思うか

どちらが良いと思いますか?


僕が思うのはどちらも同じだと思います。
たしかに前者の方が読みが甘いと思いますが
そこを含めての経験です。

その経験をすぐに活かせるかどうかだと
思っております。


先の震災で様々な想定の甘さが問題になりましたが、
起業も同じで、想定外のことに対してどのように
解決していくかもとても重要になります。


起業して失敗する人がほぼ9割
本当にみんなそこまで想定できている
のでしょうか?

































ZOZOTOWN

















お部屋探しのシーズン到来










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内容は物件の紹介が主ですが、ただの物件紹介じゃありません。
僕が見ても「こっ、これは!!」と思うような物件しか紹介しません。
その他、知っ得情報など満載の予定です。

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沖縄に行きたい!

















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